Stort renoveringsbehov i 60- och 70-talets bestånd

En stor del av flerbostadshusen från miljonprogramsåren står inför betydande renoveringsbehov. I Kalmar län är 73,4 procent av lägenheterna byggda 1965–1974 inte alls, eller endast lätt renoverade, enligt ny statistik från SCB som tagits fram till Måleriföretagens rapport Renovera Sverige. I ett utdrag ur rapportens tabellunderlag finns även Oskarshamn med i sammanställningen.

12 044 lägenheter i länet – 8 838 bedöms som ej eller lätt renoverade

Totalt finns 12 044 lägenheter i Kalmar län från perioden 1965–1974. Av dessa klassificeras 8 838 lägenheter (73,4 procent) som ej eller lätt renoverade. Det kan jämföras med riket, där 74,9 procent av lägenheterna från samma period uppges sakna större renovering.

Faktarutan i pressmeddelandet delar upp läget i länet så här:

• Ej renoverade: 32,9 procent
• Lätt renoverade: 40,5 procent
• Mellan- eller totalrenoverade: 26,6 procent

Oskarshamn i rapportens kommunutdrag

I ett figur-/tabellutdrag i rapporten nämns Oskarshamn (Kalmar län) med en redovisad andel på 67,3 procent ej eller lätt renoverade i det analyserade beståndet (kommuner med minst 1 000 hyreslägenheter i beståndet).

Organisationerna efterlyser bättre villkor för långsiktigt underhåll

I pressmeddelandet lyfter Måleriföretagen, Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta att stigande byggkostnader, räntor och en mer pressad ekonomi gör det svårare att finansiera planerat och förebyggande underhåll.

Pontus Sjöstrand, vd för Måleriföretagen, säger i pressmeddelandet:

– Vi bygger varje år en liten del nytt i förhållande till det befintliga bostadsbeståndet. När nödvändigt underhåll skjuts upp försvinner inte kostnaden, i stället riskerar åtgärderna bli både större och dyrare längre fram. Ska Sverige ha väl fungerande bostäder även i framtiden måste vi därför bli bättre på att vårda och utveckla det vi redan har.

Sveriges Allmännytta hänvisar i samma sammanhang till en ny beräkning (2026) som anger att underhållsskulden i den allmännyttiga sektorn uppgår till 686 miljarder kronor (baserat på uppgifter från 249 bostadsföretag som förvaltar cirka 96 procent av allmännyttans bostäder).

Fem områden i rapporten

Måleriföretagens rapport Renovera Sverige lyfter fem områden som enligt organisationen kan förbättra förutsättningarna att minska underhållsskulden:

• Sätt det befintliga bostadsbeståndet högre på den bostadspolitiska agendan.
• Skapa bättre ekonomiska förutsättningar för långsiktigt underhåll.
• Se över regelverk som försvårar nödvändiga investeringar.
• Säkerställ kompetens och kapacitet i byggsektorn.
• Stärk kunskapen om underhållsskulden.

Pressmeddelandet publicerades den 7 september 2026 klockan 07:00.